Rénovation d'une maison de 1752

Avec de l'huile de coude, tout est possible !

 

Les escaliers 10 septembre 2015

Classé dans : Non classé — rotze17 @ 13 h 27 min

L’était de l’escalier avant que je commence : 
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Et le voici après le premier passage :

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Le mur n’est pas droit du tout !

J’ai pensé d’abord à lisser le mur et monter un faux-mur en carrelage. Mais bon, pour que ça tienne bien, faudrait mettre une plaque de plâtre. Mais comme c’est pas droit, c’est compliqué.

Mon ami et collègue me dit d’essayer de creuser pour voir ce qui se trouve en dessous. Si c’est de la pierre naturelle, ça peut être joli. OK, je vais essayer.

Entre temps, j’ai réfléchi. Pourquoi ne pas laisser les premières marches ainsi et, dès le 1er niveau, remplacer l’escalier par un nouvel escalier en bois. L’avantage serait de pouvoir « corriger » les niveaux et résoudre le problème pour la hauteur des portes des chambres. En fait, pour entrer dans ces pièces, il faut d’abord descendre une marche. Si je peux arriver plus bas, je n’ai plus la marche et je gagne une vingtaine de centimètres. Pour la chambre du haut, je penser élever le plafond pour gagner de la hauteur. Mais il faut refaire le toit complétement pour ça. Le passage à la cuisine et pour la chambre basse pourrait aussi être augmenté en faisant la dernière marche après le seuil de la porte. Donc, cette solution me permettrait de résoudre le problème de 4 portes et peut-être aussi pour le WC.

Comme on le voit, le dessous des marches est moche et c’est difficile de « rectifier ». En plus, la pierre est friable. Je ne peux pas faire un « coffrage de couverture » parce que j’ai un soucis de hauteur. A mon sens, j’ai tout à y gagner. Par contre, il faut commencer par ça. C’est le gros oeuvre. Je ne casse rien, à part ça. Et il faut le faire avant d’y habiter.

Ah, je n’ai pas précisé que j’ai un appartement pour quelques mois. Le temps de faire les premiers travaux. Ensuite, dès que j’y suis, j’y reste et je finirai en y habitant. Donc, il faut en faire un maximum tout de suite. Mais je suis encore un peu sur la retenue. Le temps que le proprio récupère ses dernières affaires et que l’argent lui soit parvenu.

 

 

Par où commencer ???

Classé dans : Non classé — rotze17 @ 13 h 09 min

Roh là là ! Je ne sais pas par où commencer !

J’ai fixé des priorités, mais ma tête bouillonne d’idées…

En fait, la première chose est de savoir ce que je veux au final. Une idée d’ensemble. Histoire de tirer les bons tuyaux aux bons endroits. Je veux refaire la partie électrique. Donc, tout est à revoir. Il vaut mieux prévoir avant de commencer que de rénover et poser les conduites après.

Le WC est une priorité pour moi. La chauffage aussi. L’isolation provisoire aussi. La chambre basse, je ne touche rien pour le moment. La salle de bains doit être refaite rapidement et complètement. Les deux autres chambres, la priorité est de refaire les sols. La cuisine doit être rafraîchie. Je n’ai pas les moyens de la refaire tout de suite. Le sol du salon doit être poncé et verni. Mais comme je veux aménager les combles, il faut réfléchir à la partie électrique ainsi qu’à la partie sanitaire comme je veux faire une vraie belle salle de bain à l’étage. Mais elle sera au-dessus du WC. Mais pour le WC, je dois faire le nécessaire pour agrandir la hauteur de la porte. Pour ça, il faut réhausser la partie extérieure.

Mais avant tout, à mon sens, la cage d’escaliers doit être refaite. Pour le moment, ça n’est pas accueillant. C’est important. Et c’est là que commencent les complications….

 

 

Une nouvelle aventure : Rénovation

Classé dans : Non classé — rotze17 @ 13 h 01 min

Et voilà ! J’ai décidé d’acheter et de rénover une maison. Mon rêve a toujours été de construire une maison de mes mains pour moi et ma famille. J’ai pu rénover partiellement la maison où habitent mes enfants avec leur maman. Mais cette fois, j’en veux plus. Je veux un grand projet et si possible, le faire avec mes enfants. D’ailleurs, ils ont insisté pour m’aider ! GENIAL !

J’avais vu une maison il y a 3-4 ans dans le village où résident mes enfants. Mais bon, ce n’était pas le moment. Dernièrement, il y a 2 mois, j’ai repensé à cette maison et 1 mois plus tard, je signais l’acte d’achat !

C’est pas une mince affaire…

La maison date de 1752. Une partie est en béton et l’autre en madrier. 20150906_133022

La maison est grande. Il y a, au premier niveau, une petite chambre, une grande chambre basse de plafond par endroit avec une salle de bain pourrie. Ensuite, à l’étage, il y une chambre moyenne, le WC minus, la cuisine et le salon. Il reste encore les combles.

Dans 2 chambres et le WC, la porte est à 1m50. Un peu bas.

J’ai commencé à faire une estimation des coûts des travaux. Je dois penser aussi au chauffage. Il y a un bain d’huile. C’est pas idéal. ça ne chauffe que le salon et la cuisine.

C’est parti !

 

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