Rénovation d'une maison de 1752

Avec de l'huile de coude, tout est possible !

 

pas le moral 6 juin 2016

Classé dans : Non classé — rotze17 @ 7 h 10 min

Bon, c’est pas parce que je n’ai pas le moral que je ne dois pas continuer à travailler… mais c’est compliqué. Je me projetais et je me réjouissais de pouvoir entrer dans ma maison et voilà que parce qu’un gars me met des bâtons dans les roues pour l’entrée d’électricité tout est compromis. Difficile de se projeter alors que je ne sais pas comment va aboutir cette affaire. Je sais comment elle va aboutir. Mais le chemin pour y parvenir semble compliqué et coûteux.

Je suis allé voir un avocat vendredi. J’ai exposé la situation. Le dossier est compliqué. Pour tout ce qui concerne les façades, il y a ce que l’on appelle la clause du besoin. Il y a ce qui est nécessaire, obligatoire, utile, esthétique, … et selon la clause du besoin le vote de l’assemblée est différent. C’est soit la majorité des personnes présentes, soit la proportion des parts de la PPE, soit la double majorité, … et pour chaque cas, ça peut être différent… Donc, on n’est pas sorti de l’auberge.

J’ai terminé la tranchée pour l’introduction de l’électricité. C’était long au marteau pic.

20160604_121736

Ensuite, j’ai fait du ménage. Fallait que je fasse un peu place net. C’est insupportable de travailler dans le bordel. Et pis, du coup, ça m’a fait de la place… parce qu’au final, j’ai quand-même vider beaucoup :

20160604_094711

Après coup, j’ai attaqué les coupes vent. C’était important de faire ça pour pouvoir avancer la salle de bain. Et comme j’ai eu de l’aide, on a profité pour poser déjà 2 panneaux. Le coupe-vent, c’est ce qui est en blanc. Les panneaux, sont à gauche.

20160604_153205

Mais entre-deux, j’avais terminé de poser les limons et ils sont fixés définitivement. Ne manque plus que les marches. J’ai reçu l’offre et ça va être en hêtre. D’ailleurs, je vais utiliser le même bois pour faire le plateau de la table.

20160603_194645

Alors, qu’on soit clair… les poutres de l’escalier sont droite. C’est le madrier qui n’est pas droit. ça choque comme ça, mais c’est ainsi. Et pis, les vis qui dépassent, c’est parce que j’ai pris la photo avant de terminer. Il me manquait le bon outil…

J’ai aussi déplacé la prise électrique pour le radiateur dans le salon et j’ai tiré une prise dans la chambre Nord (à côté de la SB).

Cette semaine, j’aimerais bien terminer les murs de la salle de bain. A savoir, sur la partie Nord, où il y a les appareils, poser l’isolation et mettre le par-vapeur. Mais il faut encore que je contacte un ferblantier pour faire le canal d’air. Tout à gauche sur la photo ci-dessus. Passer au Registre Foncier pour avoir le contrat de la PPE (voir s’il a été modifié). Et pis, je dois aussi contacter Swisscom. Il semblerait que le bâtiment a une entrée mais je ne sais pas où.

La priorité reste de tout faire pour garder le moral et continuer d’avancer… J’ai hâte d’habiter chez moi et même si le voisinage n’est pas topissime, je serai bien dans ma maison. Au fait, je crois que le gars de la cave est en train de tout faire pour fermer l’accès à sa cave. De mon côté, j’ai réfléchi. J’avais une contrainte par rapport aux vélos. Les mettre à la cave, c’est compliqué. La porte n’est pas assez large… et la place n’est pas très grande pour faire le virage pour y accéder à angle droit. Je vais sûrement donc, utiliser un coin de la chambre basse (ce qui est mon atelier pour les 2 prochaines années) et qui devrait servir de chambre de musique, jeux et chambre d’amis ensuite. C’est plus important de pouvoir stocker mes affaires plutôt que d’avoir une chambre d’amis. J’ai assez de lits et de place ailleurs dans la maison.

On y croit, on y croit !!!

 

 

 

Introductions 2 juin 2016

Classé dans : Non classé — rotze17 @ 17 h 07 min

J’ai à nouveau de l’eau !!! Youhouhou !!!!

20160531_144950 20160530_154233

Au niveau électricité, avant de parler des problèmes avec le gars de la cave. Je vais rentrer mes câbles par ici et monter au plafond :

20160531_174129

Le trou dans le plafond :

20160531_174124

Qui arrive dans la jolie chambre et qui va partir dans la chambre basse où se trouve le local technique. A noter que j’ai dû couper la boiserie… Mais c’était la meilleure option :

20160531_174150

Ensuite, j’arrive dans la fameuse chambre basse :

20160531_174209

Là, j’ai commencé à faire une tranchée au sol pour amener le câble au fond de la pièce. Et ensuite, ça va aller vers le fameux local technique.

A part ça… donc, mon gars qui me fait tartir… L’introduction électrique arrive ici (coffret blanc sur le bas de la photo) :

20160531_184513

Les services industriels exigent d’avoir un coffret d’introduction électrique en extérieur afin qu’ils puissent y avoir accès. Ils me demandent donc de le poser au plus proche de leur introduction. Donc, juste au-dessus et donc, je bouche ma fenêtre mais je l’utilise pour entrer les tubes dans ma maison plutôt que de vouloir creuser en façade. C’est donc en façade parce que vouloir l’encastrer, je suis pas certain que ça soit possible et surtout, sûrement, très cher. Donc, ce coffret fait 23 cm de profondeur et environ 1 mètre de large pour 80 cm de haut.

Vendredi dernier, je lui en parle, il me dit OK et je dois lui faire une estimation du prix pour préparer une introduction pour la cave. Ce que je fais et je lui pose dans sa boîte aux lettres. Coût, pour lui, en étant très large et surtout très sympa, CHF 800.- ! Il me reste plus de CHF 2’000.- à ma charge.

Je le croise et il me dit qu’il n’est plus d’accord… et qu’il faudrait un droit de passage… bref, il m’a agacé et je suis parti. Il n’y a pas droit de passage parce que c’est les SI et eux, ils doivent y accéder… C’est pas pour moi. Je n’y aurai pas accès et pas la clef pour ouvrir le coffret. En plus, cette partie est sur la PPE. Il en a le droit exclusif… mais c’est pas à lui ! C’est à nous ! Bref…

J’ai réfléchi et j’ai contacté un avocat et on va en parler. Je pense que l’on doit simplement, de manière officielle, lui informer ce qui est et qu’il n’est pas en mesure d’accepter ou refuser. ça finira sûrement chez le juge de commune mais au moins, on sera fixé. Je vais en profiter pour éclaircir les points de la PPE, les accès, à qui, quoi, … parce qu’il y aura aussi, bientôt, la pompe à chaleur et le compresseur est aussi en façade… bref… je vais dépenser encore du pognon à cause d’un vieux aigri qui règle ses problèmes avec ses enfants en me cassant les pieds un max…

Demain et samedi, je vais finir la tranchée pour l’introduction électrique et surtout, je vais faire un gros poutze… Là, c’est le gros bordel. Je vais aussi boucher le trou d’introduction d’eau !

 

12
 
 

Lapassiondemiloute |
Lookmugs50 |
Maison phenix toulouse |
Unblog.fr | Créer un blog | Annuaire | Signaler un abus | making Use Of Dreams For Pe...
| Art & cuisine
| Pvcetaluminium