Rénovation d'une maison de 1752

Avec de l'huile de coude, tout est possible !

 
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La poisse ! 28 décembre 2015

Classé dans : Non classé — rotze17 @ 9 h 14 min

Tout était prêt, j’étais même équipé pour commencer le sablage !

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Et voilà que les plombs sautent. Pas moyen de travailler. Je n’ai plus d’électricité ! Grrr !!! En fait, le compresseur a besoin d’environ 12 A pour fonctionner et mon fusible ne tient que 10A ! Du coup, j’ai été acheté le matériel pour changer tout ça…. C’était le 19 décembre et je dois attendre ce soir pour que l’électro passe pour faire ce travail. De nuit, à la lampe frontale… ça promet ;-)

J’ai un soucis avec ce mur… Il est un peu penché et je devrais casser le fond pour que ça soit à niveau avec le reste… J’attends que l’architecte passe pour me dire si il y a danger ou si je peux y aller ou si je dois renforcer tout ça…

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En attendant, j’ai pris les mesures des fenêtres. J’aimerais, sur la partie de droite, avoir deux fenêtres en triangle

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et sur la partie gauche, une porte-fenêtre (au milieu de la photo donc. Tout à gauche, ça sera la salle de bain) :

 

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Vue d’ensemble :

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J’espère pouvoir avancer un peu cette semaine…

 

 

 

 
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Maintenant que j’y pense… 16 décembre 2015

Classé dans : Non classé — rotze17 @ 7 h 38 min

… voici les photos quand je suis arrivé dans la maison, avant que je commence les travaux.

Tout d’abord, l’extérieur :

extérieurs (7) (Copier) extérieurs (2) (Copier) extérieurs (5) (Copier) extérieurs (3) (Copier) extérieurs (8) (Copier)extérieurs (1) (Copier) extérieurs (4) (Copier)
La cage d’escaliers (mon premier coup de coeur dans la maison) :

Cage escaliers (2) (Copier) Cage escaliers (3) (Copier) Cage escaliers (1) (Copier)

La chambre « basse ». Très basse de plafond. Elle se situe au 1er étage. Je vais m’en servir comme atelier et local technique. Mais à terme, si un jour j’ai la possibilité, les moyens et le temps, je vais rabaisser le sol pour en faire une chambre digne de ce nom. En attendant, ça sera la salle de musique, des invités et de jeux des enfants.

Etage 1 - Couloir (Copier) Etage 1 - chambre basse (2) (Copier) Etage 1 - chambre basse (1) (Copier)

La salle de bain qui se trouve dans cette chambre « basse ». C’est l’unique salle de bain pour le moment… Mais je vais en faire une autre dans les combles.

Etage 1 - SB (2) (Copier) Etage 1 - SB (1) (Copier)

Au même étage, on a ce que j’appelle la petite chambre. Au départ, ça sera ma chambre en attendant que je refasse la grande chambre au 2ème. Ensuite, ça sera le bureau. A noter que c’est la seule chambre qui a été refaite avant mon arrivée. Je vais juste changer le sol et y mettre un chauffage :

Etage 1 - Petite Chambre (2) (Copier) Etage 1 - Petite Chambre (3) (Copier)   Etage 1 - Petite Chambre (1) (Copier)

Ensuite, on a les WC au 2ème, dans la cage d’escalier avec sa surface de 1.48 m2 et une porte à environ 1m50. Des travaux lourds seront entrepris dans une 2ème phase au niveau de la « terrasse » qui agrandiront la porte :

Etage 2 - WC (Copier)

La fameuse « grande » chambre (10 m2) qui a un joli point de vue. 3 petites fenêtres mais bien placées.

Etage 2 - Grande chambre (2) (Copier) Etage 2 - Grande chambre (1) (Copier) Etage 2 - Grande chambre (3) (Copier)

On entre ensuite dans la cuisine :

Etage 2 - Cuisine (4) (Copier)  Etage 2 - Cuisine (1) (Copier)   Etage 2 - Cuisine (2) (Copier)   Etage 2 - Cuisine (3) (Copier)

Et voilà le salon. Un point de vue incroyable. Mon second coup de coeur. :

Etage 2 - Salon (3) (Copier) Etage 2 - Salon (2) (Copier) Etage 2 - Salon (1) (Copier)

Une des plus belles pièces de la maison (mon 3ème et dernier coup de coeur), les combles. 40 m2 sous le toit. Là, ça sera la chambre des enfants (en une pièce) et la fameuse salle de bain :

Combles (3) (Copier) Combles (5) (Copier) Combles (1) (Copier)  Combles (6) (Copier) Combles (4) (Copier)

La, on a ce que j’appelle la terrasse. Un gros projet à mettre à l’enquête… et pour dans 2-3 ans :

 

Combles (2) (Copier)

On finit la visite par le commencement. La cave qui se trouve au rez inférieur si on veut. Etrangement, c’est la pièce qui a le plus de hauteur de plafond…

Rez - Cave (Copier) Rez - Cave 1 (Copier)

Et voilà, l’état à mon arrivée…

 

 
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joli… 14 décembre 2015

Classé dans : Non classé — rotze17 @ 13 h 04 min

Il y a des jours où tout avance bien… J’ai commencé tôt et j’ai fini finalement pas trop tard.  Mon job était de vider les gravas et tout ce que je pouvais encore. 3 ou 4 voyages de gravas (env. 200 kg par voyage). Ensuite, les tonneaux. La chance a été que je croise Albert qui cherchait du mazout… Ben, sers-toi ! Pas eu besoin de courir pour savoir où vider le mazout…

Donc, la cuisine avant et après :

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Petite surprise sous l’escalier, derrière les tonneaux… des magazines qui dataient de 1976 à 1981. Moisis qu’ils étaient…

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Le salon avec le bordel

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Petite visite du père Noël. Il a choisi le bon endroit pour la vue…

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Je confirme. Magnifique vue !

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J’ai même passé un coup d’aspirateur pour enlever une première couche de poussière. J’attends encore l’avis de l’architecte pour le mur nord et ensuite, ça sera terminé de chez terminé pour la partie casse. Samedi prochain, je vais commencer à tirer les gaines électriques. Trop cool. Je reviens au stade d’il y a 2 semaines.

 

 
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Mesures and co 9 décembre 2015

Classé dans : Non classé — rotze17 @ 8 h 29 min

J’ai pas fait grand chose hier (c’était férié) mais j’ai pris un peu toutes les mesures. Surtout les fenêtres… Je vais pouvoir demander un devis à présent.

J’ai pris quelques photos… sont quasi toutes floues… nul !

On commence par le salon. C’est un peu le bordel pour le moment.

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Là, sur le mur, je vais faire le bar (table à manger). C’est le mur entre le salon et la cuisine

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Il y a 2 ouvertures entre le salon et ma chambre. Je vais laisser les ouvertures et les fermer avec du plâtre (y aura une armoire fixe dans la chambre, sur ce mur). Et j’y mettrai une lumière d’ambiance.

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Les combles. On voit le mur sud avec les 2 fenêtres qu’il faudra poser.

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De l’autre côté. On voit les poutres apparentes que je viens de dégager. A droite, il y aura la salle de bain. Le tout fait tout juste 40 m2. A part la salle de bain, ça restera tout ouvert.

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Depuis les poutres, vue sur la cuisine.

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Dans ladite cuisine. Je viens d’enlever l’évier. Je vois que la conduite est pourrie. Il faudra donc tout changer. C’est comme ça. Samedi, je vais finir de la vider (surtout les gravas)

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Je viens de poser une lampe provisoire. Elle détecte quand on passe. La fenêtre est toute fine. Je dois absolument la changer.

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Si j’arrive à faire un voyage (voire 2) à la déchetterie, c’est cool. Samedi, ça sera une grosse journée !

 

 
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comme prévu 3 décembre 2015

Classé dans : Non classé — rotze17 @ 12 h 53 min

Et oui, comme prévu, j’ai fait 3 voyages à la déchetterie. A 16h03, je partais de la déchetterie pour chercher le 2ème voyage et à 16h23, j’avais fini de décharger le 2ème voyage. Ensuite, à 16h48, le 3ème était terminé. En fait, il y avait moins de gravas dès le 2ème et du coup, il fallait plus ratisser pour avoir de la quantité. Objectif atteint quand-même ;-)

J’y retourne dimanche, sûrement, un moment… mais pas pour casser. Pour un peu voir quoi, comment à la lumière du jour… et peut-être pour faire mon sapin de Noël avec le bois sur place.

J’ai encore 2 missions :
1- Faire le planning et les tâches à faire

2- Trouver une stratégie pour augmenter les travaux pour les déduire aux impôts…

Vive la vie !

 

 
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plus de plafond… 2 décembre 2015

Classé dans : Non classé — rotze17 @ 13 h 40 min

J’ai rempli mes caisses pour les amener à la déchetterie aujourd’hui et j’ai terminé de « casser » tout le plafond. J’espère arriver à faire 3 voire 4 voyages aujourd’hui. Je n’ai qu’une heure. Le problème est que je dois chaque fois remonter chez moi, remplir les caisses, les amener dans la remorque et amener à la déchetterie. Il me semble que samedi, j’avais réussi à faire un tour complet en 20 minutes. Donc, le premier qui sera prêt à 16h (je serai devant le portail) et ensuite, 3 voyages… ça ferait 4 ! On verra…

A part ça, je suis allé acheter du parquet. Pas du vrai… en fait, comme il était en fin de stock, il était bradé à 50 %. J’ai besoin de 15 m2. Il restait 21 m2. Le vendeur m’a dit qu’il ne voulait pas rester avec 2 paquets sur les bras. Donc, il s’est arrangé avec son chef pour me faire le prix de 15m2 pour les 21 m2. Economie de quasi 70 %. Joli ! Bien fait d’y aller… C’est blanc avec un dessin de vieux bois. ça sera très sympa. Vu le surplus, j’envisage même de pouvoir le mettre contre le mur… C’est top !

Hier soir, j’ai travaillé trop vite. J’avais prévu 4 heures et j’en tout fait en moins d’une heure. Heureusement que j’étais au magasin avant. Mais, du coup, je me suis rendu compte qu’il faut que je fasse un planning ou une liste de choses à faire. Quand j’ai terminé, hier, à 18h30, j’étais fatigué et j’avais plus beaucoup de temps comme j’avais la répé de chant. Mais j’aurais pu rester encore 30 à 45 minutes. Du coup, quand il a fallu se demander ce que je pouvais faire, la fatigue et tout, j’ai pas eu le courage de me mettre à réfléchir sur ce qu’il fallait faire. Donc, je suis rentré… Si j’ai une liste, je pense que j’aurais bossé encore un peu…

J’ai envoyé une photo à David, le menuisier pour lui dire que j’avais tout cassé et que j’allais le contacter pour la suite. Je me demande si je devrais pas commander le bois avant Noël pour avoir une facture. J’ai aussi contacté l’architecte afin qu’il aille voir si le mur nord est assez solide.

J’ai causé un moment avec mon notaire au sujet de la place devant et de la cave… Je vais faire taxer la cave avant d’amorcer la discussion.

 

 

 
 

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